Lünen: Nur an solvente Mieter! Kleine gemütliche und renovierte Wohnung

Etagenwohnung

1

2

544 €

220 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Dusche

1

1

ja

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wohngegend

nach Vereinbarung

normal

1980

sofort

PVC

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

972,00

DAS WOHNUNGSANGEBOT RICHTET SICH AUSSCHLIESSLICH AN SOLVENTE INTERESSENTEN MIT GEREGELTEM ARBEITSEINKOMMEN !!!

Wir bieten Ihnen hier eine schön geschnittene Wohnung in einem gepflegten 4-Familien-Wohnhaus in ruhiger Lage.

Die ca. 45 m² Wohnfläche verteilt sich auf eine Diele, ein Bad mit großer Dusche, WC, Handwaschbecken und Spiegelschrank, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie auf ein Schlafzimmer.

Der praktische Schnitt ermöglicht eine individuelle Einrichtung.

Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich zu jeder Wohnung dazu. Der Wasch-/Trockenraum dient der gemeinschaftlichen Nutzung aller Bewohner.

Aus dem Grundriss ersehen sie die Aufteilung der Wohnung und
die jeweiligen Zimmergrößen.

Die Wände im Bad sind mit hellen Fliesen versehen. In allen Räumen ist ein PVC-Boden in Laminatoptik verlegt.

Fliesenspiegel in der Küche.

Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine
Gas-Zentralheizung. Fernsehempfang über Kabelanschluss.

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Alstedde, ein kleiner, aber äußerst lebendiger Ortsteil der Stadt Lünen und liegt etwa 3 KM vom Stadtzentrum entfernt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie einige Gast-, Sport- und Freizeitstätten sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.

Lünen liegt an der Grenze zwischen dem Münsterland und dem Hellweg in der Westfälischen Bucht nördlich von Dortmund. Im Westen grenzt die Stadt an Waltrop im Kreis Recklinghausen, im Norden schließen sich Selm und Werne an, die östliche Stadtgrenze teilt sich Lünen mit Bergkamen und Kamen. Die vier letztgenannten Städte sind wie Lünen Teil des Kreises Unna.

Lünen lässt sich daher zum Ruhrgebiet zählen, vor allem im Norden des Stadtgebietes ist jedoch auch eine ländliche Prägung durch die Nähe zum Münsterland bemerkbar.

Ob Wohnen, Arbeiten, Lernen, Spielen, Einkaufen, Freizeitgestaltung oder Tourismus: Die Bedürfnisse von Klein und Groß in einer sich wandelnden Gesellschaft stehen für Lünen und die Lüner im Mittelpunkt.

In Lünen finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen. Gute
Einkaufsmöglichkeiten, einen Wochenmarkt, ausreichend Parkraum, eine gute Verkehrsanbindung. Viel Raum für Sie, Ihre Kinder und Ihre Wohnträume. Zudem gilt Lünen als eine radfahrerfreundliche Stadt.

Das Stadtgebiet wird von Stadtbuslinien erschlossen, die den Zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) am Hauptbahnhof und die Haltestelle Persiluhr in der Fußgängerzone mit den einzelnen Ortsteilen verbinden. Zwei Schnellbus-Linien verkehren von Lünen über Werne nach Hamm und nach Bergkamen.

Der Wohnungsstrom ist in den Nebenkosten nicht enthalten, sondern ist mit dem Versorger direkt abzurechnen.

Die Nebenkosten incl.der Heizkosten beziehen sich auf einem 1- Personenhaushalt.

Sämtliche objektbezogenen Angaben und Daten basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt bzw. zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines Alleinauftrages über das Büro der Eskes Immobilien GmbH & Co. KG.

Um Ihnen einen schnelleren und umfangreicheren Service bieten zu können, bitten wir Sie, möglichst den ersten Kontakt per E-Mail herzustellen. Füllen Sie hierzu bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten das Formular in diesem Exposé aus. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Alle Angaben sind freiwillig und werden nicht an Dritte weitergegeben.